Hur fungerar bankgaranti?

Kontakta oss

Vad är en bankgaranti?

Bankgarantin utgör en vital del i den finansiella strukturen av hyresavtal, speciellt inom företagssektorn. Den här artikeln syftar till att utförligt förklara bankgarantins roll, dess funktion jämfört med andra säkerhetsåtgärder som hyresgarantiförsäkringen från Hyresgaranti Sverige, och dess påverkan på företagets finansiella flexibilitet.

Så fungerar villkoren och kapitalbindningen

För att få en bankgaranti krävs oftast ett motförbindelsebelopp som ni ställer hos banken. Beloppet motsvarar garantins storlek, vilket binder upp lika mycket kapital som en traditionell deposition. Utöver det tillkommer räntekostnader för tjänsten, en finansiell börda som påverkar likviditeten.

Kostnaden består av bundet kapital och avgifter

Kostnaden för en bankgaranti består av två delar: det kapital som binds upp och de löpande avgifterna. Avgiften sätts individuellt utifrån garantibelopp, löptid och er kreditvärdighet. Hela kostnadsbilden, med räkneexempel, går vi igenom på sidan om vad en bankgaranti kostar. Hur en bankgaranti bokförs som säkerhet beskriver vi under bokföring av depositioner och säkerheter.

Hur stor är bankgarantin?

Storleken på bankgarantin styrs av hyresavtalet och motsvarar normalt det belopp hyresvärden kräver som säkerhet, ofta uttryckt som ett antal månadshyror. Eftersom motförbindelsebeloppet följer garantins storlek binds samma summa upp hos banken under hela avtalstiden.

 

Alternativ till bankgaranti

Som alternativ till den traditionella bankgarantin erbjuder Hyresgaranti Sverige en hyresgarantiförsäkring. Den ger hyresvärden samma juridiska och ekonomiska skydd, men utan att binda upp ert kapital. Det frigör likviditet och ger bättre flexibilitet för företaget. Det finns även andra säkerhetsformer, som moderbolagsborgen, beroende på situationen. Fler säkerhetslösningar finns samlade under alternativ till bankgaranti. Har ni redan en deposition hos hyresvärden går den att växla mot en hyresgaranti genom depositionsväxling.

Varför välja Hyresgaranti Sverige?

Hyresgaranti Sverige förstår utmaningarna företag står inför när hyresavtal ska säkras. Vår hyresgarantiförsäkring ger en balanserad lösning som möter både hyresvärdens och hyresgästens behov, utan den kapitalbindning och de räntekostnader som följer med en traditionell bankgaranti.

FAQ – Vanliga Frågor om Bankgaranti

Banken går i borgen för hyresgästen och betalar hyresvärden om hyresgästen inte kan uppfylla sina åtaganden. I utbyte binder banken upp ett belopp som motsvarar garantin, under hela hyresperioden.

Bankgarantin binder upp era pengar hos banken, medan hyresgarantiförsäkringen ger hyresvärden samma skydd utan att kapital låses in.

Ja. Utöver det uppbundna kapitalet tillkommer löpande avgifter, vilket ofta gör en hyresgarantiförsäkring till det mer kostnadseffektiva valet.

Ja. Bankgarantin löses in och kapitalet som var bundet frigörs för annan användning när hyresgarantiförsäkringen tecknas istället.

Det är hyresvärden som avgör kravet, vanligen uttryckt i antal månadshyror — och det är den summan som binds upp hos banken.