Vilka alternativ finns det för att täcka en deposition som hyresgäst?

Kontakta oss

Företag som hyr lokaler kan ofta stöta på krav på deposition som en del av hyresavtalet. Det är en säkerhet för hyresvärden, men för företag innebär det att kapital binds upp, vilket kan påverka kassaflöde och likviditet. Lyckligtvis finns det alternativ till traditionella depositioner som kan hjälpa företag att bevara sitt rörelsekapital samtidigt som de uppfyller hyresvärdens krav på säkerhet.

Hyresgarantiförsäkring

En hyresgarantiförsäkring är ett populärt alternativ för företag. Istället för att binda upp en stor summa pengar i en deposition, betalar företaget en mindre premie till ett försäkringsbolag som i sin tur ger en garanti till hyresvärden. Denna lösning frigör kapital som företaget kan använda för investeringar eller daglig drift, samtidigt som hyresvärden får den säkerhet de behöver.

Fördelar för företag:

Frigör likvida medel

Låga månatliga kostnader jämfört med en engångsdeposition

Hyresvärden får samma säkerhet som vid en traditionell deposition

Bankgaranti

En bankgaranti är en annan vanlig lösning för företag som vill undvika att betala en deposition direkt. Med en bankgaranti ställer banken ut en garanti till hyresvärden för det belopp som depositionen skulle ha motsvarat. Om företaget inte uppfyller sina hyresåtaganden, kan hyresvärden kräva betalning från banken.

Fördelar för företag:

Kapitalet förblir tillgängligt för företaget, vilket stärker likviditeten

Företaget behåller flexibiliteten att använda sina medel för andra affärsbehov

Nackdelar:

Banken kan kräva att företaget har en viss kreditvärdighet för att bevilja garantin

Det kan finnas avgifter för att upprätta och upprätthålla garantin

Kreditkort med deposition

Vissa företag väljer att täcka depositionen genom att använda ett företagskreditkort. På så sätt kan de sprida ut betalningen och hantera kassaflödet bättre. Vissa kreditkort erbjuder även försäkringar eller garantier som kan täcka hyresförpliktelser, vilket ger en ytterligare skyddsnivå för hyresvärden.

Fördelar för företag:

Flexibilitet att sprida ut betalningar

Eventuella bonuspoäng eller förmåner kopplade till kreditkortsanvändning

Nackdelar:

Räntor och avgifter kan göra detta till en dyr lösning om betalningarna inte görs i tid

Det kan påverka företagets kreditvärdighet om krediten inte hanteras väl

Hyresgarantiprogram

Vissa hyresvärdar erbjuder egna hyresgarantiprogram där företaget betalar en månatlig avgift i stället för att lämna en deposition. Denna lösning kan vara fördelaktig för företag som har mindre likvida medel men ändå vill undvika att binda upp stora summor.

Fördelar för företag:

Inga stora kapitalutlägg i början av hyresavtalet

Hyresvärden får en månatlig inkomst samtidigt som säkerheten upprätthålls

Förhandla med hyresvärden

Företag med en stark kreditvärdighet kan ofta förhandla om bättre villkor med hyresvärden, till exempel en lägre eller ingen deposition. Det kan vara värt att presentera företagets stabila ekonomi och kreditvärdighet för att minska hyresvärdens riskbedömning.

Fördelar för företag:

Potentiellt ingen deposition alls

Förbättrade villkor som stärker företagets likviditet

Sammanfattning

Det finns flera alternativ för företag att täcka en deposition utan att binda upp stora kapitalbelopp. Hyresgarantiförsäkringar, bankgarantier och förhandlingar med hyresvärden är bara några av de lösningar som kan hjälpa företag att behålla sin likviditet och använda sina resurser på ett mer effektivt sätt. Det viktiga är att hitta en lösning som passar företagets finansiella situation och behov.

Räkna ut er premie med en Hyresgarantiförsäkring

Utställd säkerhet

Månadskostnad

Indikativ premie baserad på årsvisbetalning

Få prisförfrågan

Anders Lindqvist

Expert inom hyresgarantiförsäkringar och företagsfinansiering

Anders Lindqvist, jurist från Umeå universitet, har över 10 års erfarenhet av hyresgarantiförsäkringar och företagsfinansiering. Han förenklar juridiska och finansiella frågor för företag hos Hyresgaranti.

Alla artiklar